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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 11 pièces à Mulhouse au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208735 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
11 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2

68200 MULHOUSE – IDEAL INVESTISSEUR - QUARTIER BRUSTLEIN - ENSEMBLE IMMOBILIER D'HABITATION – 3 LOGEMENTS EN RETRAIT DE LA ROUTE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – NOMBREUSES RENOVATIONS - PROCHE BUS, ACCES ROUTIERS, SERVICES ET COMMERCES
BÂTIMENT D'ENVIRON 270M² AU TOTAL ENTIEREMENT RENOVE EN 2019/2020 CONSTITUE DE 3 APPARTEMENTS –APPARTEMENT DUPLEX 7 PIECES 5 CHAMBRES –2 APPARTEMENTS 2 PIECES 1 CHAMBRE – TERRAIN DE 7.8 ARES – GARAGE –PARKINGS COUVERTS ET STATIONNEMENTS EXTERIEURS – COUR PRIVATIVE – TERRASSE – JARDINET
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose
cet immeuble bâti en 1930, SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir, édifié sur une parcelle de 7.8 ARES au sein du quartier BRUSTLEIN de Mulhouse. Le bien, situé au cœur d'une immense cour, est positionné en retrait d'un AXE PRINCIPAL et à proximité des commerces et services. L'accès à l'autoroute, permettant de rallier rapidement Colmar, l'Allemagne et la Suisse, est proche (2 minutes) ainsi que la ligne de BUS qui dessert toute la ville.
Ce bâtiment est constitué de 3 LOGEMENTS distincts
*Un appartement principal T7 type DUPLEX orienté Sud-Est d'environ 210m² agencé sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée, se trouve :
-un double salon/séjour d'environ 59m² au total avec accès à une terrasse d'environ 35m²
-une grande cuisine équipée et séparée d'environ 32m²
-une 1ère salle d'eau avec douche, vasque et WC
A l'étage :
-5 chambres dont 3 spacieuses (environ 28m², 21m², 18m², 8.5m² et 7m²/ hors mansarde)
-Une seconde salle de bain avec baignoire et vasque
-Une mezzanine
-Un WC avec double vasque
*DEUX appartement T2 d'environ 35m² et 25m², un mitoyen au bien principal et un situé à l'arrière de ce premier ensemble contenant chacun
-une cuisine simple et ouverte sur le séjour
-une chambre
-une salle d'eau

Les travaux d'amélioration réalisés en 2019/2020 :
- création des 3 appartements
- création des pièces et aménagement intérieur des 3 biens (murs, sols et plafonds)
- isolation intérieure (murs, sols et plafonds) et extérieure de l'ensemble des biens
- ravalement des façades
- installation de la cuisine équipée dans le T7 et de cuisines simples dans les T2
- mise en place de la terrasse et du revêtement en macadam de la cour
- raccordement au gaz de ville et réfection de l'installation électrique

Informations complémentaires :
- des chaudières au gaz (installation en 2019) assurent le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon, chauffe-eau pour un des T2
- l'appartement T7 contient un poêle à pellets
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Les fenêtres sont en double-vitrage
- portail automatisé
Une terrasse située à l'arrière du bien principal, un garage et de nombreuses places de parking couvertes et extérieures dans la cour entièrement macadamisée et clôturée viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement de vie dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.

L'expert de votre secteur :
Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 10
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mulhouse
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
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    Appartement 270m2 Mulhouse

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mulhouse (68200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 270 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 10 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.