Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Corps de ferme entiÚrement refait à neuf 5 chambres - 177 m² - Impasse au calme - MéziÚres-sur-SeineSituée au cOEur de MéziÚres-sur-Seine, dans une impasse paisible, cette charmante propriété en pierres apparentes entiÚrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 9 piÚces et environ 177 m² habitables, cette ancienne ferme construite en deux parties avant 1948 a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Elle allie authenticité, volumes généreux et confort moderne. À seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, tabac, charcuterie...), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en conservant un environnement trÚs calme. Rez-de-chaussée : Entrée accueillanteTriple séjour lumineux de 47 m², chaleureux et cocooning, avec cheminée à insertAccÚs direct à la terrasse et au jardinGrande cuisine ouverte avec espace salle à manger et accÚs extérieurWC indépendant1er étage Palier desservant : 3 chambres, dont une avec salle d'eau privativeUn bureau ou dressingUne salle de bainsWC indépendantSeconde partie de la maison : 2 chambres supplémentairesUn bureau donnant accÚs aux combles non aménagés (potentiel d'aménagement) Sous-solLa maison dispose également d'un sous sol, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, avec électricité et arrivées d'eau. ExtérieursÀ l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : Jardin paysager sans vis-à -visTerrasse agréableGaragePossibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriétéConfort et équipementsFenêtres récemment remplacées (septembre 2025) ChaudiÚre à condensation neuve installée en janvier 2025Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et privilégié. À visiter avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31370942)