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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Venesmes au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1899358

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Jolie Maison avec son Pigeonnier à Venesmes

Nichée dans ce paisible village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant un véritable petit bijou dans son écrin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec un WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec un WC. Chaque espace nuit reflète le charme de l'ancien avec pour certaines cheminée et parquet.
Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Côté extérieur, un joli pigeonnier, un garage, une cave, un petit jardin clos et une petite cour complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison de charme.

Située en face des écoles, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre de vie paisible. Gare SNCF et tous commerces à 5 mn, à Châteauneuf sur Cher.

Contactez-moi dès maintenant et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848841)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 161 m2
Informations sur le lot
Localisation : Venesmes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 103m2 à Venesmes
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    Maison de village 103m2 Venesmes

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

    I@D FRANCE
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