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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Culan au prix de 30 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1817761
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
63m2

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Située en plein coeur de CULAN

Maison semi-enterrée au pied du château, proche commodités.

Rénovation totale à prévoir !
Le système de chauffage qu'il y avait était électrique.

Idéal investisseur avec possibilité de créer deux ou trois logements selon le projet.

La maison est aménagée sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : une première entrée, une cuisine, une salle à manger (éventuellement un premier logement : studio)

Au premier étage avec une seconde entrée, un salon, une salle d'eau avec WC
Un escalier vous mènera au dernier étage où se trouve une chambre mansardée (possibilité d'un second logement : F2).

Un terrain non attenant de 200 m² environ avec une dépendance pouvant faire une troisième logement : studio.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32367019)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 236 m2
Informations sur le lot
Localisation : Culan
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    30 000 €
    Maison de ville 63m2 à Culan
    En vente
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    Maison de ville 63m2 Culan

    vente
    30 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Culan (18270).
    Avec ses 63 m² habitables, ce bien revient à environ 476 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 30 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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