Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Située en plein coeur de CULANMaison semi-enterrée au pied du château, proche commodités. Rénovation totale à prévoir ! Idéal investisseur avec possibilité de créer deux ou trois logements selon le projet. La maison est aménagée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une premiÚre entrée, une cuisine, une salle à manger (éventuellement un premier logement : studio) Au premier étage avec une seconde entrée, un salon, une salle d'eau avec WCUn escalier vous mÚnera au dernier étage où se trouve une chambre mansardée (possibilité d'un second logement : F2).Un terrain non attenant de 200 m² environ avec une dépendance pouvant faire une troisiÚme logement : studio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32367019)