Iad France - Julien Gatti vous propose : * Rue de la CrÚche * Gare de l'Est à 25 minutes via la ligne P * Exposé SUD * Stationnement dans la résidence * 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3Ú * Venez découvrir cet appartement au dernier étage. Situé dans une résidence gérée, sécurisée, intégrant un jolie parc, proche des commodités (arrêt de bus, Commerces,. ), vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour double avec un balcon exposé plein Sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de WC. Une cave complÚte ce bien. CÎté technique : fenêtres double vitrage, fibre, chauffage individuelCe bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579454)