Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE VILLAGE de 145 m²- 4 CHAMBRES-GARAGE-TERRASSEA Ouveillan, village proche de Narbonne, maison de maître de 145 m² avec garage de 70 m² composée de : Au rez-de-chaussée : -un séjour avec poêle de 30 m²- un salon de 15 m²- une grande cuisine lumineuse de 21 m²- une salle d'eau de 5 m² avec WC- une petite terrasseAu 1er étage : un couloir desservant : - une grande chambre de 25 m² avec vue sur le Canigou- 3 chambres de 14,13, 11 m²- une salle d'eau de 6 m² avec wcAu grenier : - combles accessibles avec possibilité de les aménager et de faire une terrasse tropézienne (demande de travaux déposée au service urbanisme de la commune) Cette maison nécessite des travaux (sol du séjour, réfection du toit (en attente de devis suite aux derniÚres fortes pluies)).À savoir que les fenêtres avec volets électriques, le poêle ainsi que la cuisine sont récents. Les photos sont réelles. N'hésitez pas à une contacter pour plus de renseignements et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759216)