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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Trégastel au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1812231
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
178m2
Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Propriété composée de 3 maisons située dans le bourg de Trégastel, au calme, près de la mer et proche du Forum de Trégastel (piscine, activités culturelles, etc.), à 8 km de Perros-Guirec.
Emplacement attractif grâce à la proximité des plages et des commodités.
Maison principale (130 m², construite en 2000) :
Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine américaine équipée, WC.
À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une vaste salle d'eau avec WC, parfaites pour votre confort.
Studio attenant : cuisine américaine, salon, salle d'eau avec WC, 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre spacieuse à l'étage.
Troisième maison (48 m², plain-pied, construite en 2021) :
Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 1 chambre.
Conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
Parcelle : 1 248 m², offrant un bel espace extérieur.
AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR.
- Chauffage électrique et poêles à bois dans 2 maisons.
- Toiture en parfait état.
- Tout-à-l'égout conforme.
Potentiel :
Investissement : le potentiel locatif de deux logements indépendants, à savoir la maison de 48 m² et le studio, est idéal pour une location saisonnière ou annuelle, surtout dans une zone touristique comme Trégastel (Côte de Granit Rose).
NE TARDEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850176)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1248 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trégastel
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 178m2Trégastel
vente
595 000 €*
Publiée le 15/03/2026
I@D FRANCE
