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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Trégastel au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1812231
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2

Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Superbe opportunité à Trégastel : ensemble de 2 maisons sur un beau terrain : La propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur (résidence principale + location saisonnière ou secondaire). Situation : en plein bourg de Trégastel, au calme, tout en étant très bien située.
Proche des plages de Tourony et de la Grève Blanche, du Forum de Trégastel, des commerces et à seulement 8 km de Perros-Guirec.
Maison principale (130 m² de 2000) : rez-de-chaussée : grande cuisine équipée ouverte sur salon, deuxième cuisine, chambre parentale avec salle d'eau + WC, et WC indépendant.
Étage : 4 chambres + grande salle d'eau avec WC.
-> Total 5 chambres + 2 cuisines.

Deuxième maison (48 m² - 2021) : Plain-pied, moderne.
Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, 1 chambre.
Conforme normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Parfaite pour location saisonnière, parents, ados ou invités.
Terrain : 1 248 m² bien exposé, offrant un bel espace extérieur.

Points forts : aucun travaux à prévoir (toiture en parfait état, tout-à-l'égout conforme).
Chauffage électrique + poêles à bois dans les deux maisons.
Construction récente pour la petite maison (2021).
Potentiel locatif très intéressant (Trégastel est une station balnéaire prisée).

Surface totale habitable : environ 178 m² + grand terrain. C'est un bien rare : deux maisons indépendantes sur un même terrain, dans un emplacement central et calme à Trégastel.

NE TARDEZ PAS À ME CONTACTER POUR UNE VISITE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1248 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trégastel
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    595 000 €
    Maison traditionnelle 178m2 à Trégastel
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    Maison traditionnelle 178m2 Trégastel

    vente
    595 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trégastel (22730).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 1248 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.