Iad France - Katell Rolland vous propose : Plouescat, dans un lotissement paisible des années 80, à deux pas du bourg et à seulement 2,5 km de la cÎte sauvage, ce plain-pied construit en 2003 offre 126 m² habitables (maison 104 m² environ + garage isolé 22 m² environ) sur un terrain clos et arboré de 728 m². Exposée plein sud et sans vis-à -vis, la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Une grande terrasse plein sud équipée de deux stores bannes permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin complÚtent l'ensemble. CÎté pratique, la cour cÎté nord est goudronnée, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à -l'égout. Le jardin, trÚs arboré, bénéficie d'un robot tondeuse pour un entretien facile. Aucun travaux à prévoir, il suffit d'y poser ses valises et de profiter du calme tout en restant proche de la mer cÎté sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850223)