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Ref.2026972

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : MAISON 6 PIÈCES - 120 m² - TERRASSE PLEIN SUD - COURTRY CENTRESituée en plein cOEur de Courtry, cette maison individuelle de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et proximité immédiate des commodités. Emplacement privilégiéCommerces accessibles à pied - Écoles maternelles, primaires et collÚge à proximitéBus à quelques minutes pour rejoindre la gare de Gare de Chelles - Gournay (RER E) - AccÚs rapide aux autoroutes A104 et A4 - Paris accessible rapidementUn emplacement idéal pour les actifs travaillant en région parisienne. Rez-de-chaussée : Deux grandes piÚces lumineuses (17,14 m²) offrant plusieurs possibilités d'aménagement et une buanderie pratique1er étage : Salon chaleureux avec poêle à granulés et Cuisine équipée de 34 m², Salle d'eau et WC séparés2e étage : Trois chambres confortables (12,10, 12 m²), idéales pour une familleLes atouts du bien : Terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des beaux joursStationnement privatifQuartier central proche de toutes les commoditésUne belle opportunité à saisir sur le secteur de Courtry, idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et accÚs rapide à Paris. PS : Inter-agences et mandataires bienvenus - collaboration avec plaisir. (gedeon_6727_32851165)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 90 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Courtry
  • Année de construction : 1948
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
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    Maison 120m2Courtry

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    Publiée le 15/03/2026

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