Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison lumineuse avec belle vue 129 m² environ - jardin, terrasses et garages - Le Sauze du LacMaison exposée sud-est située au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et naturel. Elle offre environ 129 m² habitables, un jardin clos avec piscine hors-sol, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Serre-Ponçon, des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac. Un arrêt de bus avec transport scolaire se trouve également à proximité. La maison est composée comme suit : Rez-de-chausséeune entréeun double garageune chaufferie / buanderieun garage indépendantPremier niveauun grand séjour lumineuxune cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à mangeravec accÚs direct à deux terrassesune salle d'eauun WCun bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal également pour un espace de télétravailDeuxiÚme niveautrois chambres dont deux avec balconune salle de bainun WCune mezzanine offrant un espace complémentaireExtérieurLa maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, agréable et facile d'entretien. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis qu'une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin complÚte cet espace convivial. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Stationnement facile pour plusieurs véhiculesDPE : DUne nouvelle opportunité à découvrir au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter du cadre de vie offert par le secteur du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851188)