Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison 4 piÚces entiÚrement rénovée - Confort moderne et performance énergétique * À La Redorte, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne cÎté garage et libre sur trois faces, entiÚrement rénovée en 2022 pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. La rénovation a été réalisée avec soin et concerne l'ensemble du bien : isolation améliorée, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, ainsi que des équipements entiÚrement renouvelés pour la cuisine et une des salles d'eau. La maison bénéficie également d'installations performantes avec panneaux solaires et ballon thermodynamique, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon, prolongé par une baie vitrée donnant accÚs à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accÚs direct au garage et à un espace atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison, rénovée dans des teintes actuelles et avec des prestations modernes, offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. L'extérieur reste à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente et profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien rénové sans travaux. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851192)