Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Mont-Saint-Martin (jonction entre le quartier du Tivoli et du Plateau), venez découvrir cette charmante maison jumelée de 104 m² habitables implantée sur un terrain de 7a13. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon / salle-à -manger de 28,5 m² avec un poêle à pellets, une cuisine toute équipée donnant accÚs à l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres de 11,5, 12,30 et 12,40 m², d'une seconde salle de bain (avec baignoire et WC) et d'un bureau. Sous-sol complet avec chaufferie et des grands espaces de stockage (possibilité de créer une piÚce supplémentaire : salle de jeux, de sport,. )Un garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, de nombreuses places de stationnement et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Pour votre confort, chaudiÚre au gaz installée en 2018 et double vitrage PVC. Localisation trÚs recherchée : Secteur calme à proximité des frontiÚres luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités (écoles maternelles et primaires, collÚge, commerces, médecins,. ).N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851227)