Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES - 144 m² - PISCINE - PARCELLE 540 m² - GARAGE INDÉPENDANT - ACCÈS CAMPING-CAR - ENTIEREMENT RENOVEEDans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa 4 faces d'environ 155 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 540 m², entiÚrement repensée et rénovée avec goût par une architecte d'intérieur. Cette propriété séduit immédiatement par l'élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par une belle piÚce de vie lumineuse, sublimée par de grands carreaux de carrelage 120×120, offrant une atmosphÚre contemporaine et raffinée. La cuisine entiÚrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s'intÚgre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les espaces sont mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractÚre. La villa bénéficie également d'équipements de qualité : Climatisatio pour un confort optimalMenuiseries aluminium avec volets roulants électriques SomfyPrestations modernes et finitions soignéesÀ l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une élégante piscine, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également : d'un garage indépendant de 27 m²d'un accÚs dédié pour camping-car, parfait pour les voyageurs ou les amateurs d'évasion. Villa de construction traditionnelle avec toiture béton et tuiles maçonnées, gage de solidité et de durabilité. Une maison rare, confort moderne et art de vivre, idéale pour une résidence familiale ou pour les amoureux de belles villas aux prestations soignées. À venir découvrir sans tarder - une opportunité à ne pas manquerje reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentourAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésAvis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851257)