Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Idéalement situé, au calme et à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 80 m², offrant 5 piÚces principales et un charme résolument contemporain. Dés l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La piÚce de vie baignée de lumiÚre, sublimée par une verriÚre au plafond, crée une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s'intÚgre parfaitement à cet espace de vie. Le rez de chaussée propose également une piÚce polyvalente, idéale pour accueillir un bureau ou un espace de télétravail ou bien une chambre d'appoint. À l'étage, un palier avec un véritable parquet dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. CÎté style, la maison affiche une décoration esprit loft mélangeant l'ancien et le moderne. Atout rare : un rooftop de 32 m² à aménager selon vos envies, véritable potentiel pour créer un espace extérieur unique au coeur du Touquet. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement de charme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851441)