Iad France - Pauline Guimety vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à BarbentaneSituée dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Barbentane, cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. DÚs l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes équilibrés. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les piÚces bénéficient de surfaces généreuses, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose d'un grand garage d'environ 63 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou même projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sécurisées dans la cour viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, à seulement quelques minutes d'Avignon et des principaux axes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851498)