Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Huelgoat et 15 minutes de Carhaix, au fond d'une impasse, dans un petit hameau de 3 maisons de campagne, maison de type PENTY en pierres sur une parcelle de 785 m² environ + une seconde parcelle de 175 m² environ avec une dépendance en pierres (19 m² environ) Le rez-de-chaussée se compose d'un salon (22 m²) avec cheminée avec poêle à bois (installé fin 2022) et d'une salle d'eau avec WC (4 m² environ). En extension, une cuisine aménagée, dînatoire (22.5 m² environ) avec double accÚs sur le jardin. À l'étage, une chambre sous combles (16 m² carrez / 24 m² au sol) Belle parcelle de terrain arboré, sans vis à vis et bien exposé. À proximité immédiate, une dépendance en pierre (19 m²) à usage de stockage, sur un terrain non attenant de 175 m². LES PLUS : Bel environnement, au calme ABSOLU, couverture ardoises / crochets inox sur la maison et bac acier sur l'extension, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée en alu récente, assainissement individuel CONFORME, maison fibrée, belle parcelle de terrain arboré, idéale pour un potager en permaculture, une riviÚre à 400 mÚtres ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851485)