Iad France - Mickael Bouquet vous propose : ? Charmant appartement rénové avec grand garage - Idéal investissement locatifSitué à Espira-de-l'Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entiÚrement rénové, vendu avec un grand garage de 46 m², offrant de nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'une piÚce de vie agréable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien. EntiÚrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour de la résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif.? TrÚs bon potentiel locatif : Loué 600 € / mois en meubléExploité en location courte durée type Airbnb à environ 140 € la nuitLe garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos projets.? Appartement entiÚrement rénové? Baignoire jacuzzi + douche? WC séparés? Grand garage? Forte rentabilité locative potentielle ? Faibles charges? Secteur recherché ? À découvrir rapidement.? Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851527)