Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale avec Piscine, AccÚs RiviÚre et Jardin - BédarridesAu bord de l'eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accÚs direct à la riviÚre (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare. Les atouts : o4 chambres réparties sur deux niveauxoCuisine équipée ouverte sur une salle à manger convivialeo2 salles de bains, l'une à chaque niveauoSéjour avec cheminée, chaleureux et lumineuxoChauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversibleoFibre optiqueExtérieur idéal pour la détente : oPiscine parfaitement intégrée au jardinoTerrain de 308 m², bien exposé plein sudoAbri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux joursoAccÚs direct à la riviÚre, rare et pratiqueÀ savoir : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines piÚces et valoriser tout le potentiel de cette maison. Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant accessible. Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel. Envie de la visiter ? Contactez-moi pour en discuteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851547)