Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Luce - Propriété de charme avec vue mer, jardin fruitier et fort potentielNichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sainte-Luce, cette propriété de caractÚre développe 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et panorama d'exception. DÚs les premiers regards, la maison séduit par sa vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le célÚbre Rocher du Diamant, véritable tableau naturel visible depuis la terrasse. La propriété s'organise sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, maison avec revenu locatif ou projet patrimonial. Au niveau R-1 : Un T2 indépendant entiÚrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif (location saisonniÚre ou longue durée).Au niveau principal (R0) : L'espace de vie principal propose : Trois chambresUne salle de bainUne salle d'eauUne cuisineUn salon lumineux ouvert sur l'extérieurUne spacieuse terrasse avec vue mer. Cet étage bénéficie également d'une mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement. Au niveau supérieur (R + 1 - mezzanine) : Un espace évolutif laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Prestations et atouts : Toiture récemment refaiteAssainissement conforme (SPANC réalisé) Maison autonome grâce à des panneaux photovoltaïquesTerrain piscinableJardin fruitierEnvironnement calme et préservéCette propriété rare conjugue qualité de vie, panorama exceptionnel et potentiel d'évolution, idéale pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique dans le sud de la Martinique. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851581)