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Ref.2034016

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Maxime Berger vous propose : Charmante maison mitoyenne d'un seul cÎté, entiÚrement rénovée située à Grand-Couronne sur un terrain de 954 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour / salon trÚs lumineux d'environ 30 m², offrant une ambiance chaleureuse. Une belle cuisine séparée de 14 m², aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complÚtent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placard, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les beaux jours, les barbecues et les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur douce et homogÚne dans toute l'habitation. Rénovation énergétique : isolation extérieure de qualité, étanchéité intégrale de la toiture, isolation du vide sanitaire et de la toiture. Le terrain dispose également de deux dépendances pratiques pouvant servir de stockage, d'abri pour moto, tondeuse et mobilier de jardin. (gedeon_6727_32851702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 954 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Grand-Couronne
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison 103m2 à Grand-Couronne
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    Maison 103m2Grand-Couronne

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

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