Iad France - Jocelyn Brives vous propose : PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE GAUCHE - T2 COUP DE COEUR À 100M DE LA PLAGEEnvie d'un pied-à -terre au bord de la mer ? Découvrez ce superbe T2 entiÚrement rénové, idéalement situé rive gauche à Palavas-les-Flots, à seulement 100 mÚtres de la plage et au pied des commerces. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. EntiÚrement rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine moderne entiÚrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Vous apprécierez particuliÚrement : - Sa rénovation complÚte- Sa luminosité- Ses volets roulants électriques- Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour profiter de la mer toute l'année. Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en supplément du prix de vente. Une opportunité rare dans un secteur trÚs recherché de Palavas ! Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851707)