Iad France - BérengÚre Calais vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin à Ayguemorte-les-Graves - à 2 minutes de l'A62 - 15 minutes de BordeauxDécouvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie paisible et confortable avec une superficie totale de 94 m². L'entrée s'ouvre sur la piÚce de vie lumineuse et spacieuse, avec cuisine ouverte. Trois chambres constituent le bien, dont une avec un grand dressing. Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc indépendant. Le cellier est spacieux et vous permettra d'avoir une piÚce supplémentaire de rangement. Profitez de moments de détente en plein air sur cette parcelle de 474 m² avec une terrasse et barbecue. Également, un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, des panneaux photovoltaïques sont présents pour votre confort. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, ne nécessitant que votre touche personnelle selon vos envies. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous. Des photos avec des propositions d'ameublement sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse, avec jardin et une terrasse pour profiter de moment en famille, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BérengÚre Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851761)