Iad France - Toky Avigni vous propose : Découvrez cette magnifique maison NEUVE de plain-pied située à Saint Leger prÚs Troyes. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qu'elle offre avec ses 2 baies vitrées. Descriptions : Construction : 2025Surface : 93 m²Terrain : 521 m²Garage : 15 m²2 parkings 3 chambres respectivement de 10.86, 10.93 et de 11.53 m²1 séjour de 35 m², (salon salle à manger) 1 cuisine aménagée avec plaque et hotte de 8 m²1 cellier de 4.99 m²1 salle de bain de 6.63 m², avec douche, baignoire, sÚche serviette et double vasque. 1 toilettes de 1.35 m²DPE : À et GES : Achauffage et climatisation par pompe à chaleur air-airVolets roulants motorisés avec centralisationAssainissement : tout à l'égoutFibre optique : sur demande free, orange, sosh, sfr. Venez la visiter sans tarder. Prix de vente : 270.000 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851818)