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Ref.2034633

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Olga Vicevici vous propose : Magnifique Maison de Charme avec 4 Chambres à Villeneuve-le-RoiNichée au cOEur de Villeneuve-le-Roi, cette charmante maison de 75,45 m² est un véritable bijou architectural. EntiÚrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée spacieuse. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privilégié. Une salle de bain moderne et un WC séparé complÚtent l'aménagement de la maison. Construite en 1948, cette bâtisse offre une atmosphÚre unique, imprégnée d'histoire et de caractÚre. Les finitions de haute qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque piÚce, créant un environnement propice à la détente et au bien-être. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le systÚme de vidéophone garantissent une vie moderne et connectée. De plus, le systÚme de chauffage par pompe à chaleur assure votre confort en toutes saisons. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et harmonieuse. Enfin, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception à Villeneuve-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 246 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Villeneuve-le-Roi
  • Année de construction : 1948
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison 75m2 à Villeneuve-le-Roi
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    Maison 75m2Villeneuve-le-Roi

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

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