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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Beauficel au prix de 129 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209292
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

50150 - BEAUFICEL - ENTRE VIRE ET MORTAINS - A PROXIMITÉ DE SOURDEVAL - PROPRIETE EN PIERRE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - ENVIRONEMENT NATUREL -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante propriété en pierre située à Beauficel, au cœur d'un environnement naturel et paisible.
Implantée sur une parcelle de 3 406 m², cette maison de caractère d'environ 100 m² séduira les amoureux de la campagne et des espaces ouverts.

Elle offre un cadre de vie authentique, idéal pour profiter du calme tout en laissant libre cours à vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un insert, s'ouvrant directement sur une terrasse en cailloux, parfaite pour partager des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

La propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui renforcent son potentiel : une maisonnette en pierre pleine de charme, un poulailler également en pierre, ainsi qu'un carport et un hangar ouvert. Un espace est également prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Entre authenticité, nature et potentiel, ce bien rare saura séduire les personnes en quête d'un lieu de vie paisible ou d'un projet à façonner selon leurs envies.

Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.

DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3406 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beauficel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison de ville 100m2 à Beauficel
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    Maison de ville 100m2 Beauficel

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 14/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauficel (50150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 3406 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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