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CSF propose cette villa de 8 pièces à Saint-Briac-sur-Mer au prix de 2 080 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209053
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2
PROPRIETE SAINT BRIAC AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Propriété contemporaine aux volumes généreux, exposée plein Sud, édifiée sur un vaste parc arboré clos et constructible et divisible de plus de 3200m2.
L'ensemble, composé de trois corps principaux, offre au RdC et de plain pied sur le jardin, les pièces de vie, une suite parentale et de nombreux dégagements.
A l'étage se trouve les chambres, salle de bains, toilettes, une mezzanine et un grand espace pouvant facilement être aménagé en surface habitable.
Un garage double complète cette offre.
( Renseignements au 06 09 700 540 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 2 000 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3223 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Briac-sur-Mer
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 166m2Saint-Briac-sur-Mer
vente
2 080 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
