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A propos de
Ref.202091
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
13600 - LA CIOTAT - ERNEST SUBILIA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - MAISON A RÉNOVER
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 1950 à rénover, située dans un quartier résidentiel apprécié de La Ciotat, en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité au quotidien.
D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose actuellement de 2 chambres et offre un fort potentiel de réaménagement. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et dispose de deux terrasses, permettant de créer différents espaces extérieurs selon les moments de la journée.
Le bien nécessite une rénovation complète, avec un budget estimé à environ 70 000 €, idéal pour repenser entièrement les volumes, moderniser les prestations et valoriser durablement le bien.
Le secteur est recherché pour son équilibre entre proximité du littoral et vie de quartier. Principalement résidentiel, il offre un cadre agréable, tout en restant connecté aux commodités, aux écoles et aux axes de circulation. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à l'année comme en résidence secondaire.
Accessibilité & commodités (temps de trajet estimés)
Plage : environ 8 à 10 minutes à pied (≈ 600 m)
Commerces de proximité : 5 minutes à pied
Écoles : 7 à 8 minutes à pied
Accès autoroutier A50 : 5 minutes en voiture
Centre-ville / Vieux-Port : 7 à 8 minutes en voiture
Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation maîtrisé, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au 06 21 31 42 50 - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 300 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Ciotat
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2La Ciotat
vente
380 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
