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A propos de
Ref.209585
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Maison 87 m² sur 3 niveaux avec extérieur et garage à Bon Encontre
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, cette maison de 87 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, prêt à profiter.
Au rez-de-chaussée :
un garage
une cuisine de 22 m² entièrement refaite, climatisée, véritable cœur de la maison
Au premier étage :
un salon lumineux de 21m²
une chambre d'appoint ou bureau selon vos besoins
Au deuxième étage :
deux chambres
une salle d'eau
un WC séparé
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 150 m², comprenant :
une terrasse couverte de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur
un jardin aménagé avec terrain synthétique, facile d'entretien
Confort assuré avec un chauffage par climatisation réversible complété par une chaudière gaz.
DPE : C, Aucune anomalie (Gaz, Electricité, Amiante)
Taxe foncière : 1 500 €
Cette maison clé en main n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Tony CIZAIRE Immobilier
5 étoiles – 83 avis Google
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 150 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bon-Encontre
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 87m2Bon-Encontre
vente
153 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
