Millenium Immobilier exclusivité CASTRES 81100 Immeuble de 991 m² ancien hôtel / restaurant avec licence IV

Idéalement situé à Castres, en face de la gare routière et de la gare SNCF, cet ensemble immobilier de caractère proposé par Millenium Immobilier d'environ 991 m² de surface, offre de nombreuses possibilités de réhabilitation pour un projet professionnel ou d'investissement.

L'immeuble dispose de quatre entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager différents aménagements ou divisions selon les besoins.

Au rez-de-chaussée, sur environ 487 m², se trouvent les anciens espaces de restauration comprenant une salle de restaurant, une grande salle de réception avec bar, une seconde salle avec piste de danse, un laboratoire et une cuisine professionnelle, des chambres froides ainsi que plusieurs réserves, l'ensemble s'organisant autour d'un patio central arboré de 32 m² avec un olivier, apportant charme et luminosité.

La présence d'une licence IV représente un véritable atout pour la reprise rapide d'une activité de bar ou de restauration.

Le premier étage développe environ 327 m² et comprend 11 anciennes chambres d'hôtel à rénover, des espaces de réserves et une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 74 m² déjà aménagé et habitable.

Le deuxième étage propose environ 103 m² supplémentaires avec 5 chambres à rénover, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble immobilier permet d'envisager de nombreux projets tels que restaurant, activité traiteur avec organisation de réceptions privées, pôle santé, salle de sport, bureaux, création de logements ou tout autre projet professionnel ou d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou porteurs de projets.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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