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Ref.194536
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
94400 VITRY SUR SEINE - SUD LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES BALCON PARKING - RESIDENCE RECENTE - GARE RER A 8 MINS - DPE D
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouveauté dans le nouveau quartier proche de la gare RER Les Ardoines
D'une superficie carrez de 73 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec coin salon et coin dîner, une cuisine aménagée séparée par une cloison simple ouverture possible, trois chambres avec rangements une salle de bain, un wc séparé, deux balcons au calme
Une place de parking intérieure
Résidence avec espaces verts proche de tous commerces
***** Les + qui nous font craquer *****
- gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds
- un espace extérieur idéal l'été pour se rafraichir
- commerces de proximité à 2 minutes à pieds
- groupes scolaires à proximité
Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vitry-sur-Seine
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 32
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3508€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Vitry-sur-Seine
vente
275 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
