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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Vézeronce-Curtin au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209480
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
181m2
38510 - VEZERONCE-CURTIN - MAISON R+1 HORS D'EAU HORS D'AIR - 181M² - TERRASSE - GARAGE - GRAND TERRAIN 1906m2
Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison R+1 vendue hors d'eau, hors d'air, située sur la commune de Vézeronce-Curtin.
A 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin, à 5 minutes de Morestel et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...) et école du village, vous bénéficiez des avantages de la campagne sans subir ses contraintes.
Vous hésitiez entre faire l'acquisition d'une maison récente et la possibilité de construire votre maison ?
Cette maison hors d'eau, hors d'air est la solution idéale pour allier les deux.
Avec ses 181m2 habitables et son garage de 35,55m2, elle vous offre une base solide pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en évitant les contraintes d'une construction de A à Z.
De conception moderne, avec des volumes généreux : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de plus de 58m2, 4 chambres dont une en rez de chaussée de plus de 14m2 et une en suite parentale de 24m2, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc séparés.
Un garage de 35,55m2, une belle terrasse abritée exposée Ouest et un toit terrasse exposé Sud
Voilà ce que l'on vous propose!
Néanmoins, rien n'est figé. Vous pourrez adapter la configuration des lieux comme bon vous semble... De manière à ce qu'elle vous ressemble.
Et créer votre cocon familial.
Côté extérieur, une confortable terrasse 30m2, une place de parking privative et un vaste jardin de 1906m2 partiellement clôturé pour laisser libre cours à votre imagination.
Ses avantages :
- Localisation : proximité commerces, école et à 5 minutes de Morestel
- Maison neuve hors d'eau hors d'air sur GRAND TERRAIN
- Terrassement et raccordements aux réseaux et Tout à l'Egout
- Façade crépie, menuiseries anthracites, volets roulants électriques ...
- Terrasse et garage
- Plans intérieurs à disposition à ajuster
N'hésitez pas à m'appeler afin que l'on échange sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1906 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vézeronce-Curtin
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 181m2 Vézeronce-Curtin
vente
357 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vézeronce-Curtin (38510).
Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 1906 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 357 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.