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A propos de
Ref.209383
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
SAUMUR (49400) – Appartement – 2 pièces – Parking privé
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY
Description :
Situé à Saumur, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou dressing.
Des travaux intérieurs sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon votre projet.
Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique.
Un stationnement est également prévu grâce à une place de parking extérieure privative.
Points forts :
• Appartement en rez-de-chaussée
• Beau potentiel après travaux
• Pièce supplémentaire : bureau ou dressing
• Double vitrage
• Place de parking privative
• Idéal premier achat ou investissement locatif
• Accès immédiat aux bords de Loire
Commodités :
À proximité des commerces, des services et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de Saumur et à ses commodités.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saumur
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 750€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
334
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Saumur
vente
62 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
