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A propos de
Ref.208888
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
87110 - BOSMIE-L'AIGUILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME AUTHENTIQUE
Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bosmie-l'Aiguille.
Construite entre dans les année 30, cette maison de 95.0 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 20.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en offrant un espace de détente privilégié.
Au rez-de-chaussée vous aurez. votre espace de vie avec la cuisine aménagée équipée, sa salle à manger et votre séjour donnant accés à votre jardin.
Implantée sur une parcelle de 195 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités du centre-ville.
Votre bénéficierez également de 2 garages pour garer vos véhicules ou faire du rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son caractère unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Julien Beauzetier
Agence Signature Authentyck - La Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 195 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bosmie-l'Aiguille
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
381
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 95m2Bosmie-l'Aiguille
vente
135 625 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
