34000 MONTPELLIER – MEDITERRANNEE– T3 CALME ET LUMINEUX AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE. Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 3 pièces de 76,62 m2 Loi Carrez à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, de la place de la Comédie et des lignes de tramway, offrant un accès rapide à toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un grand séjour de 37 m² baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une véritable sensation d'espace.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien
Dernier étage
Belle hauteur sous plafond (4,30 m)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Nombreux rangements
Travaux de toiture de la copropriété déjà payés et réalisés
Emplacement central recherché

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 € / mois (300 € / trimestre)
Taxe foncière : 1 200 € / an
Chauffage : individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
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