- 4
- 2
- 157
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.209234
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
133m2
Maison 133 m² – 2 niveaux – potentiel locatif – piscine hors-sol – Bessèges
Située à Bessèges, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 133 m² répartie sur deux niveaux offre un fort potentiel pour résidence principale avec revenu locatif ou investissement Airbnb.
Étage principal entièrement rénové (80 m²)
Le premier étage a été entièrement rénové et propose un espace de vie lumineux comprenant séjour, cuisine, chambres et salle d'eau.
Vous bénéficierez de prestations confortables :
double vitrage
climatisation réversible
Rez-de-chaussée (environ 53 m²)
Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'un appartement indépendant, idéal pour :
location annuelle
location saisonnière
projet Airbnb
logement familial supplémentaire.
Extérieur
La propriété dispose d'un jardin agréable avec piscine hors sol ainsi qu'un espace piscinable permettant un futur aménagement.
Les atouts du bien
maison sur deux niveaux
étage principal entièrement rénové
double vitrage
climatisation réversible
potentiel locatif intéressant
possibilité de créer deux logements
piscine hors sol
terrain piscinable
Une belle opportunité pour allier habitation et investissement locatif dans les Cévennes.
Prix : 218 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Bessèges
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 133m2Bessèges
vente
218 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
