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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Étienne au prix de 61 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209715
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
''42100 SAINT-ETIENNE - 9 RUE PALERNE - TAUX RENTABILITE 8%
4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60m² - BEL APPARTEMENT AVEC GARAGE BALCON ET CAVE
PROXIMITE ECOLE INFIRMIERES / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 60m², de plain-pied, est idéalement situé et se compose de :
- Un lumineux séjour spacieux de 16m²
- Une cuisine meublée 9.5m²
- Deux chambres confortables 10 et 12m²
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC séparé
- Un balcon de 3m² pour profiter de l'extérieur
- Une cave de 4m² pour du rangement supplémentaire
- Un garage avec portail métallique manuel de 13m² (dans une cour sécurisée)
ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Balconnet pour profiter des beaux jours
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Plain-pied pour plus de confort
- Résidence sécurisée
- Système de chauffage et isolation immeuble état neuf
- Proximités école infirmières /idéal pour locatif
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres triple vitrage / oscillo battants
- État de la façade : Excellent
- État général de l'immeuble : Excellent
- Électricité aux normes (travaux 2020)
- Linky
- Charges de copropriété : 450€ /trimestre (chauffage inclus) soit 150€ /mois
- Chaudière gaz immeuble neuve
- DPE D
- Chauffe eau ballon 100Litres
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CE BIEN D'EXCEPTION À SAINT-ETIENNE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1700 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Saint-Étienne
vente
61 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
