Iad France - Yoni Cohen vous propose : ÉLANCOURT - Secteur LES RÉAUX4 piÚces rénové - 80 m²(79,46 Carrez) - 2 terrasses - parkingDans un quartier calme et récent, découvrez ce bel appartement 4 piÚces entiÚrement rénové. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre 80 m² (79,46 m² carrez) bien agencés, sans perte d'espace. Il se compose de : - Une entrée avec rangements- Un séjour agréable avec cuisine ouverte moderne - Trois chambres- Une salle d'eau avec espace buanderie- Un WC séparéL'appartement est traversant et bénéficie de deux terrasses (9 m² et 16 m²), parfaites pour profiter de l'extérieur toute l'année. En plus : - Une cave- Deux places de parking en sous-sol (dont une avec borne de recharge électrique)- Local vélos et poussettesProche des commerces et des transports. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple qui cherche du confort et du calme. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693593)