Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE : Duplex lumineux de 86 m² à Val de Vesle - EXCLUSIVITÉEntre Reims et Châlons, à 6 min à pied de la gare TER, ce duplex lumineux dans une copropriété de 3 logements, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques : Entrée privative vers appartement situé au 1er étage avec : Palier desservant une cuisine aménagée et équipée, double salon-séjour lumineux, chambre, salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres mansardées, local technique et rangements Points forts : L'appartement est lumineux, fonctionnel en excellent état, bien isolé et avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique performant. Environnement calme et recherchéDeux places de stationnement privativesGare TER Reims - Châlons à 7 mns à piedÉcoles, commerces et équipements sportifs à proximitéRamassage scolaire et bus vers ReimsConseiller disponible 7 jours sur 7, contactez-moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838130)