Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Située à Sémelay, cette maison sur sous-sol offre environ 67 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.?Partie habitation : oCuisineoSalon / séjour lumineux équipé d'un poêle à granulésoDeux chambresoSalle de bainoWC indépendantoVéranda d'environ 8 m², apportant un espace de vie supplémentaire?Sous-sol : oGarageoChaufferieoEspaces de stockage?Extérieurs : oGarage indépendant d'environ 23 m²oTerrain d'environ 4 000 m²?Informations complémentaires : oMaison à rénover mais habitable de suite, offrant un beau potentiel d'aménagementoAssainissement individuel par fosse septique non conformeUn bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838857)