Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Villa de plain-pied avec piscine - Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) Dans un secteur calme et recherché de l'ArdÚche, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant de belles prestations. Elle développe environ 133 m² habitables et se compose d'une piÚce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² est plat, avec une belle piscine et un espace détente. Les atouts : oConstruction récente, bien entretenueoEnvironnement calme et sans vis-à -visoGrand terrain plat et facile à entretenir o Piscine avec des matériaux qualitatifs oChauffage performant et bonne isolation (DPE : À / GES : A)oAucun gros travaux à prévoirPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO - Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838982)