Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Nous sommes ici sur un ancien domaine rural normand probablement édifié entre le XVIIe et le XVIIIe siÚcle. L'architecture en pierre, la présence d'une tour ronde possiblement un ancien pigeonnier seigneurial ainsi que l'organisation des bâtiments autour d'une cour témoignent de l'histoire agricole et seigneuriale du lieuLe Mesnil-Aubert est une petite commune rurale de la Manche d'environ 200 habitants, située entre Granville et Coutances. Le village est labellisé «Village Patrimoine» Manoir de caractÚre datant du XVIIe siÚcle avec 7 700 m² de terrain - Ancienne boulangerie - Fort potentielAmoureux de belles pierres et de projets de rénovation, découvrez ce manoir plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain d'environ 7 000 m², ce bien de caractÚre offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou patrimonial. La propriété comprend : oUne maison principale de type manoir, à rénover selon vos enviesoDes combles aménageables offrant une belle surface supplémentaireoPlusieurs dépendances permettant divers projets (atelier, gîte, stockage...)oUne ancienne boulangerie, témoignage du patrimoine local et espace plein de possibilitésDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractÚre. Le terrain de 7 000 m² offre un cadre naturel agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Bien rare pour les amateurs de demeures anciennes à réinventer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839108)