Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Nichée au cOEur d'un charmant hameau du village de Turny, cette maison de caractÚre offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 10 piÚces réparties sur 2 niveaux, et deux habitations, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des projets de rénovation ambitieux. La premiÚre partie se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon et d'un séjour trÚs lumineux équipés chacun de leur cheminée, une magnifique cuisine voutée, une salle d'eau, une piÚces de caractÚre avec tomettes et four en briques, une chaufferie / buanderie, un WC séparé, un garage et une entrée cÎté rue. À l'étage : deux grandes et belles chambres ainsi qu'un dressing, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé. La seconde habitation, plus récemment rénovée, offre des piÚces généreuses en espace et de belles hauteurs sous plafond pour laisser place à votre imagination. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon / séjour baigné de lumiÚre avec une trÚs grande porte-fenêtre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux trÚs grandes chambres. La maison bénéficie d'un jardin plat et arboré de 2185 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un puits, une grande dépendance, une grange et un atelier viennent compléter cette offre unique pour créer un véritable havre de paix dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839260)