Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison des années 1970 d'environ 120 m² habitables située à moins d'un kilomÚtre du village de Buis les Baronnies édifiée sur un agréable terrain de prÚs de 2000 m² arboré, entiÚrement clÎturé et bénéficiant de l'eau du canal, le tout profitant d'une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée / patio, d'un beau salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres de plain-pied, d'une cuisine avec une petite véranda au sud, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage se trouve une troisiÚme chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et un dressing. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans la piÚce de vie, de volets roulants électriques et d'une chaudiÚre fuel récente à condensation pour la production d'eau chaude. Terrain piscinable et constructible. Raccordement fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839315)