Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne d'ÉREAC, Maison d'habitation de 123 m² avec 5 chambres, garage sur un terrain de 932 m² arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée une piÚce de vie de 46 m² avec une cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres de 13 m² avec petits greniers, une salle de bain avec un WC, un grenier aménageable. Garage avec local technique de 22 m²Cour enrobée, store-banne. Abri de jardin. Huisserie bois double vitrage. Chauffage électrique avec la pompe à chaleur air / eau et l'insert bois. Assainissement individuel conforme. AccÚs rapide à la RN 12 et RN 164. À 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo. Proche du littoral des CÎtes d'Armor reconnu pour son cÎté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839367)