Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : Notre-Dame-du-Bec, Superbe MAISON de PLAIN PIED d'une surface totale de 165 m² sur un vaste terrain de 1500 m². CARACTERISTIQUESSuperficie terrain 1500 m² environMaison : 165 m² intégralement de plain pied : Une entréeUn double séjour / salon équipé d'une cheminée à insertUne cuisine séparée aménagée équipéeQuatre chambres dont une suite parentale avec une double salle de bain : baignoire et doucheUne salle de doucheUn dressing / lingerie de 11 m²Un cellierUn garage double (possibilité d'aménager et optimiser l'espace au dessus via un escalier) LES PLUSMaison de plain piedExposée Est / Sud / OuestClassement Diagnostic Performance Energétique : CAucun travauxBeaux volumesVolets électriquesDouble garage plus cour où stationner des véhiculesPortail motoriséArrêt de bus au pied de la maisonProximité des grands axes routiers Cette maison familiale, rare sur le marché, se distingue par son excellent état général et son agencement entiÚrement de plain-pied, offrant un confort de vie particuliÚrement recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate et sereine. Les espaces généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte parfaitement à une vie familiale. À l'extérieur, le jardin exposé est-sud-ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Cette orientation privilégiée valorise pleinement les espaces extérieurs et confÚre à la maison une atmosphÚre lumineuse et chaleureuse. COUP DE COEUR assuré lors d'une future visite. Contactez-moi dÚs maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839454)