Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Maison de plain-pied entiÚrement rénovée, DPE en A ! 96 m² - 3 chambres - Jardin - NAVARRENXSituée dans un environnement calme et résidentiel à Navarrenx, cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m² a fait l'objet d'une rénovation complÚte entre 2021 et 2022. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. DÚs l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et entiÚrement équipée, et aussi un trÚs bel espace de vie lumineux et convivial donnant directement accÚs à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), parfaites pour accueillir une famille ou recevoir. CÎté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance de la maison : oToiture neuveoIsolation des combles oIsolation complÚte par l'extérieuroMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesoCarrelage refaitoCuisine aménagée et entiÚrement équipéeoDeux salles d'eau neuvesoPompe à chaleur installée en 2021, radiateurs neufs égalementoBallon d'eau chaude thermodynamiqueoVMC changée égalementoAssainissement individuel désormais aux normesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un petit garage (idéal pour moto), d'un abri de jardin et voiture. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une taxe fonciÚre ultra raisonnable, ce qui en fait un bien aussi confortable qu'économique à vivre. Un bien rare sur le secteur : une maison de plain-pied entiÚrement rénovée, prête à vivre, dans un cadre trÚs paisible à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839656)