Iad France - Caroline Bihner vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à BoisredonBienvenue dans cette charmante maison familiale située à Boisredon, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 146 m² sur un terrain de 13 380 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. * Description des PiÚces * :- Trois chambres spacieuses au RDC en enfilades.- Grand salon lumineux avec insert.- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle d'eau à l'étage.- Une cuisine ouverte et équipée.- 1 balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.- Mezzanine- Buanderie- Cuisine été- Terrain verdoyant et arboré, parfait pour les amoureux de la nature, équipé d'un grand chenil de dix cases- Piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.- Proximité des points d'intérêt : supermarché à 4km, école et collÚge à 5km, accÚs autoroute A10 à 5km. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme et paisible. Idéale pour accueillir une famille, elle offre une qualité de vie incomparable. Assainissement individuel. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et personnaliser davantage cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Boisredon, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomÚtres des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839660)