Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À VOUZIERS - Proche Centre-villeCette maison de ville restaurée en grande partie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre environ 180 m² habitables, comprenant au RDC : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, Une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée, Un WC indépendantÀ l'étage : 4 chambres spacieuses, Une salle de bains avec WC, Un grenier aménagé avec 2 piÚces supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux, chambres d'amis...).En complément : Cave avec chaufferie, Possibilité de raccorder la maison au gaz de ville Un garage d'env 30 m², Toutes les fenêtres en double vitrage, Toiture refaite Un local commercial indépendant d'environ 15 m² libre. Parfait pour générer un revenu complémentaire ou démarrer une activité professionnelleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32843507)