Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Exceptionnel ensemble immobilier à Cezais (85410) - Un voyage dans le temps avec un potentiel infini ! Authenticité et caractÚre pour cette propriété rare datant des années 1500, idéalement située à Cezais, à deux pas du village touristique de Vouvant. PremiÚre maison (188 m² habitables) : Rénovée avec passion. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complÚte sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable. DeuxiÚme maison (158 m² habitables) : Votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hÎtes ou extension familiale. Dépendances multiples : Des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Petite dépendance en bord de route. Espace pour vos passions et vos projets. Le plus : Possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrainBien idéal pour : Résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32843535)