Iad France - Manon Lantelme vous propose : Situé à Luc en Diois, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, un projet familial ou une activité professionnelle avec habitation. L'ensemble se compose d'un immeuble principal sur 3 niveaux, de combles, d'un garage ainsi que d'une maison attenante à réhabiliter, offrant un beau potentiel de développement. Rez-de-chaussée : Local professionnel offrant une belle visibilité et idéal pour une activité indépendante ou commerciale. 1er étage : Spacieuse piÚce de vie lumineuse, Cuisine, Hall d'entrée, 3 chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie. PiÚce annexe avec salle d'eau et WC. Véranda2Úme étage : PiÚce de vie, Cuisine, 3 chambres dont une en enfilade, Salle d'eau, WC. Terrasse offrant un espace extérieur appréciableCombles. Garage. Maison attenante à réhabiliter, idéale pour créer un logement indépendant ou un projet locatif supplémentaire. Composition de la maison attenante : Rez-de-chaussée : PiÚce de vie avec espace cuisine, 1er étage : 1 chambre, piÚce annexe, Salle d'eau à créer, WC. 2Úme étage : 2 chambresHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32843899)